Der Consell de Govern hat das Institut Balear de l’Habitatge (Ibavi) am Montag (19.06.2023) ermächtigt, mit der Bearbeitung eines Dossiers über 25,8 Millionen Euro zu beginnen, um das Vorkaufsrecht für ein Gebäude mit 88 freien Wohnungen, die nicht als Sozialwohnungen (VPO) eingestuft sind, in Palma auszuüben.
Die Conselleria de Mobilitat i Habitatge teilte mit, dass mit diesem Budget auch der Zugang zu Geschäftsräumen, 93 Parkplätzen und 88 kostenlosen Lagerräumen, die nicht mit den Wohnungen verbunden sind, ermöglicht wird. Alle diese Räume befinden sich im Stadtgebiet von Palma.
Die Regierung, und insbesondere Ibavi, verteidigt den Erwerb im Zusammenhang mit der Wirtschaftskrise und deren Folgen, insbesondere im Wohnungssektor, der durch die Schwierigkeiten des Zugangs der Bürger gekennzeichnet ist.
Angesichts dieses Wohnungsnotstands betont die Regierung ihre „Bemühungen“, einen großen Bestand an Sozialwohnungen zu schaffen und den am stärksten gefährdeten Menschen Wohnraum zu einem erschwinglichen Preis und angepasst an ihre wirtschaftlichen Bedingungen zur Verfügung zu stellen. In Bezug auf das Erwerbsverfahren hat der juristische Dienst der Conselleria am 12. Juni 2023 einen Bericht veröffentlicht, in dem er zu dem Schluss kommt, dass die Anwendung des Artikels 27 und der folgenden Artikel des Gesetzes 1/2019 vom 31. Januar der Regierung gerechtfertigt ist, obwohl die Exekutive im Amt ist.
Bis heute hat Ibavi 106 Wohnungen in den öffentlichen Wohnungsbestand der Balearen aufgenommen, und zwar aufgrund des Vorkaufsrechts bei Geschäften zwischen großen Eigentümern und zwischen Privatpersonen, die ihre Sozialwohnungen zum Verkauf anbieten. Konkret handelt es sich um 53 Wohnungen von Großgrundbesitzern und 53 Wohnungen aus Transaktionen zwischen Privatpersonen mit einem Investitionsvolumen von 13,3 Millionen Euro, zu denen nun diese 88 Wohnungen hinzukommen werden. Seit 2019 ist der Bestand an Sozialwohnungen auf den Balearen um 74 Prozent gestiegen, wobei 438 Sozialwohnungen in 23 Siedlungen entstanden sind. Davon befinden sich 407 im Bau.
Quelle: Agenturen
